传沈阳取消限购可购多套住宅 官方未回应

 

“即日起，沈阳取消限购。” 昨日下午，关于沈阳限购取消的传言一出，立即被广泛传播。昨日晚间，多名沈阳当地房产中介人士向记者表示，当地房产中介公司昨日的确已下发内部通知，传达当地房管部门关于取消限购的最新政策。

 

昨日下午，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其新浪认证微博上称，从中介内部获取的消息是，即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。

 

“之前，无锡、南宁、天津、宁波、温州等只是局部松绑！当前，沈阳楼市供大于求，住宅去化周期22个月，与天津相近。”杨红旭表示。

 

“沈阳今天（6月10日）刚刚下政策，房产局下的，在沈阳买房没有限购了，随便买，外地户口也没事。”沈阳君杰房产杨姓经纪人昨晚告诉本报记者，虽然尚未对外公开，但沈阳房管部门已默认，从6月10日开始，外地户籍与沈阳本地户籍一样，不再限制在沈阳的购房套数。

 

君杰房产为沈阳较老牌的房地产经纪公司，杨自称已从事房产中介超过7年， 她对记者说：“对外还没人知道，我们天天办手续，在房产局问，房产局的人说的，我们跟房产局的人都认识。”

 

无独有偶。在蓝泰房产供职的小于也证实了这一说法。她告诉记者，蓝泰房产总部10日已下发内部通知，称不管外地户籍还是沈阳本地户籍，都不再限购。

 

“原来是外地人需要出示连续两年社保证明，现在啥也不用了，无限买了。”小于说道。

 

当记者问及沈阳二手房今年以来的成交情况，小于说，一直处于低谷，刚过去的5月份，二手房成交量也“不咋地”，她自己卖出一套房子，而去年至少每个月卖出两套。

 

截至记者昨晚发稿时，沈阳市房产局并未对取消限购传言作出官方回应。

 

克而瑞最新发布的1～5月各房企沈阳销售排行显示，在沈阳市场，销售金额排名前五的企业是碧桂园、万科、中海、恒大和金地，销售套数排名前五名为碧桂园、中海、荣盛、恒大和万科。

 

来自地产综合服务机构新峰（中国）的 显示，今年5月以来，沈阳楼市和土地市场表现均较为平淡，5月商品房销售面积一连三周呈下降趋势，环比下跌10.89%。

 

显示，截至今年5月底，沈阳新建住宅库存为1828万平方米，远超京沪，仅次于全国最高天津的2110万平方米。环比4月增长6%，同比增长28%。